| 示意图，图源阿里资产

抢疯了！

近期，东莞一批车位，拍卖极为火热。

或有人问，现在东莞车位居然会抢手？

其实，火热的原因在于价格。

一方面，一些车位起拍价极低；另一方面，与二手市场形成明显倒挂。

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520元起拍

东莞又有车位被抢疯了

6月18日，阿里资产平台显示，在厚街汉邦66广场，有个车位成功拍出。

而且，过程还挺火热，共产生了13轮竞价。

| 竞价过程，图源阿里资产

为啥会被疯抢？

或是因为起拍价格很低，仅要520元。

是的，不用怀疑自己的眼睛，你没看错。

经历了十来次加价后，最终成交价为39520元，溢价75倍。

| 拍卖公告，图源阿里资产

根据公告，该车位为产权车位，无抵押无欠款无纠纷，成交前所欠物业、水、电费用与买受人无关。

成交后，需承担0.5%~1%的软件服务费、4.9%的成交佣金，即约2332元，再加过户费用。

笔者从中介方了解，小区车位行情价在10万左右，这么看来捡漏空间是有的。

| 图源贝壳找房，仅供参考

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没有最低只有更低

1元起拍都来了 

除此之外，还有一些车位，起拍价格也是奇低。

同样在厚街，万达广场一个车位，编号2378，起拍价约6816元。

| 拍卖公告，图源阿里资产

对比520元，看着高了不少。而对于正常市场价来说，还是偏低了。

更离谱的是，还有1元起拍的，位于虎门南部湾万科城。

是的，你没看错，有图有真相。

| 拍卖公告，图源阿里资产

不过，它们的最终成交价，又不算低到离谱。

厚街万达车位，成交价约8.28万。

虽然溢价高，但是倒挂空间依然不小。笔者在贝壳找房平台查询了下，发现主流价格为13～15万。

虎门南部湾万科城车位，成交价约5.6万，同样不算太低。

在贝壳找房上，该小区车位最低挂牌价要8.5万，主流为10来万，意味着也存在倒挂。

| 图源贝壳找房，仅供参考

可以说，这两个车位，纯纯被捡漏了。

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最高倒挂超5万

另批法拍车位也被捡漏了 

上面提到的车位，并不是法拍车位，应该是由原业主委托拍卖公司进行交易。

不过呢，在法拍市场上，即使起拍价不是超级低，而「利差空间」可观的话，就有机会达成成交。

譬如：

在东城，格兰名筑一个车位在二拍阶段成功拍出。

它起拍价约11.6万，比一拍低了近3万，也比二手市场低不少。

| 法拍公告，图源阿里资产

毕竟，在贝壳找房上挂牌超过17万。而且该小区车位挂牌量还很少，流通率不高。

按拍出价12.6万计算，倒挂约5.2万（未考虑其他杂费情况下）。

| 图源贝壳找房，仅供参考

万江华南Mall附近的北大资源御湾，近日成交了8个法拍车位。

它们起拍价都在8.5万左右，成交价基本在9万左右；而贝壳找房上，小区车位最低挂牌价要13万。

| 法拍公示，图源京东资产交易平台

| 图源贝壳找房，仅供参考

按成交价算下来，倒挂空间在3～4万+（未考虑其他杂费情况下）。