2025年6月，东莞行政文化中心旁高端住宅项目瑧湾汇迎来1#、2#、5#楼栋的盛大交付。从归家仪式到专业陪验，从配套落地到生活方式重构，瑧湾汇以实景兑现了“中心美好生活”的承诺，为业主呈现了一座兼具品质与温度的城芯人居范本。

归家尊享：仪式感开启理想生活

交付当日，业主们从踏入社区的第一步起，便感受到瑧湾汇精心准备的满满仪式感。定制收楼通知书开启归家序曲，清铃鸣响、花束献礼的仪式，让归家之路惊喜频频。罗汉松点水纳福、礼花纷飞相迎、金剪开门，每个环节都饱含美好祝愿；专业陪验工程师全程陪同，细致讲解房屋工艺与使用细节。同时，项目还为业主准备了WEDGWOOD × VeraWang联名香槟杯礼盒作为收楼礼，寓意举杯欢庆，迎接美好生活的开启。每一处细节，都是瑧湾汇对归家礼序的温情诠释。

配套先行：构建全维度生活场景

作为万科在东莞打造的高端人居标杆，瑧湾汇交付的不仅是房子，更是生活，致力于为业主构建全维度的中心生活场景。

2023年，瑧湾汇兰亭馆开放，涵盖六大主题空间：洽谈区、私宴厅、茶室、学习盒子、瑜伽房、健身房，满足业主高端社交需求；2024年7月，东莞首个千万级瑧赏美学车库璀璨开放，劳斯莱斯同款星空顶坡道、物联网智能感应灯光系统、部分车位配备储藏间、地下19米超长景窗等亮点，重新定义东莞豪宅车库新标准；2024年12月，元美东路人行天桥、石竹路天桥正式贯通，连接莞香印巷、中心绿地、东莞市政府等重要配套，并接驳2号桥慢行系统，打造城芯步行生活圈，业主步行即可享受中心繁华生活……

进入2025年，瑧湾汇持续发力兑现项目配套，万科“与城市共生”的建设理念也在一项项配套落地中愈发清晰可触：

1、万科艺术广场开放，打造城市公共空间

2025年4月，瑧湾汇A地块万科艺术广场正式开放。

万科艺术广场集生态、文化、休闲于一体，是城市绿心与人文精神的交汇之地。万科艺术广场由商业、住宅及文化盒子组成，整体以传统庭园“可园”为设计灵感，采用围合式的当代庭院布局，融合生态、文化与休闲功能，打造城市级公共艺术空间，彰显万科与城市共建的发展理念。

2、芽里街区启幕，定义社区商业新标准

瑧湾汇社区商业"芽里街区"于五一期间迎来首批商户试营业，无为的咖啡工坊、匠加咖啡、罗森便利店亮相迎客；6月，施坦威钢琴、华致酒行等高端品牌也相继开启试营业；未来，愈欣书店首店、CiCi姐的家宴&观想堂·和宴、奕煊美学形象馆等高品质生活方式品牌也将陆续进驻，涵盖轻餐饮、精品零售、文创市集等多个业态，构建一站式精致生活圈。

3、南城阳光第五幼儿园落成 9月小班开学

瑧湾汇自配建的幼儿园——南城阳光第五幼儿园于2025年5月正式落成并启动招生，办园规模为12个班、360人。项目采取委托公办模式运营，由社会力量参与办学，以满足周边业主对优质学前教育资源的需求，收费标准对齐普通公办园水平，致力打造优质、普惠的学前教育环境。今年9月，南城阳光第五幼儿园将迎来首批小班开学。

4、城芯奢境园林全景呈现

6月，瑧湾汇园林全景开放，东南亚风情度假泳池、飞碟主题儿童乐园、微型植物认知园等惊艳呈现。园林设计以“自然隐奢”为原点，融合城市森居、岭南风情与雅奢酒店灵感，打造全龄段休闲空间，让业主在家门口尽享度假体验。

业内人士评价：“瑧湾汇的交付，不仅是单一项目的成熟，更是东莞高端居住标准的又一次提升。从产品力到服务力，它都展现出了‘瑧系’品牌的细致与用心。”

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作为东莞城市中心的高端人居标杆，瑧湾汇自面世以来便承载着市场对高端品质生活的深切期待。如今，1#、2#、5#楼栋如期交付，，剩余楼栋也将于8月底全面交付，瑧湾汇的中心生活图景正逐步从蓝图走向实景。目前，项目仅余少量高层房源在售，其中6栋198㎡瞰景大平层已进入清栋倒计时，稀缺席位递减，瑧藏即是此刻！