核芯区松山湖、南城，再次惊艳东莞人。
根据最新消息，2023年松山湖GDP破900亿，位列全市第一梯队；对比2022年的771.18亿，增长了128亿+。
◇ 图源创新松山湖
2023年南城GDP首破800亿，位于次级梯队。
◇ 图源东莞南城发布
相比2022年的734.43亿，南城在2023年无疑又冲上了新的高度；而回顾近几年，南城GDP增长速度也是尤为迅猛（从2018年的约489.2亿→到2019、2020年的超600亿→再到2021、2022年的超700亿→最后再到2023年破800亿），表现非常亮眼。
值得一提的是，在东莞30多个镇街中，2023年仅有6个镇街实现了5%以上增长，而松山湖、南城正名列其中。
展望2024，它们已制定了相应的“KPI”，将会继续“放大招”，值得期待。
¦¦ 松山湖
01 动工建设散裂中子源二期
散裂中子源的投入运行，使我国成为世界上第四个拥有脉冲式散裂中子源的国家，它可以说是松山湖乃至东莞、全国都引以为傲的重大项目。
笔者搜索了下，在2023年时，有报道称散裂中子源二期进入筹建阶段，关键设备P波段大功率速调管已通过验收，缪子源（MELODY）被明确纳入了建设内容。
◇ 图源创新松山湖
值得一提的是，这里要建的缪子源装置是中国首个、国际第五个，尤为罕有。
而且整个二期工程的关键加速器核心设备都拥有完全自主知识产权，整体国产化率已接近100%。这个工程还会把散裂中子源最主要的技术指标--质子束流的功率提升5倍，使它的研究能力大大提升，基本可以覆盖所有的中子散射应用领域。
◇ 散裂中子源，图源创新松山湖
不由感慨，它建成后不仅会为东莞争光，还将闪耀全球。
02 动工建设先进阿秒激光设施
据悉，该设施也是我国首个。未来它对超快光学、超快物理、超快化学、超快工程学都会有很重要的促进作用，也算是个“国之重器”。
除了政府工作报道提到要推动它的建设，在广东省政府工作报告也是如此，因此它的重要性可见一斑。
◇ 先进阿秒激光设施效果图，图源网络
今年年初，项目就在广东省公共资源交易平台启动设计招标，到了昨日（1月31日），确认由中外建工程设计与顾问有限公司中标。
◇ 图源广东省公共资源交易平台
后续动工建设，指日可待。
03 推动香港城市大学（东莞）开办招生
香港城市大学，是QS50强名校，从筹办开始，就吸引了一众学子与家长的目光。
截至目前，学校一期已经建成，此前也有消息是说最快今年启动招生。
◇ 香港城市大学（东莞）实景图，图源中建四局
04 推动大湾区大学（松山湖校区）教学区交付使用
大湾区大学，在东莞设有两个校区，分别位于滨海湾新区、松山湖。
其中，松山湖校区进展较快。
最近（1月26日），大湾区大学（松山湖校区）第一标段项目移交仪式在学校体育馆举行。在接下来，学校将陆续安排教师、科研团队全面进驻。
◇ 移交仪式现场，图源创新松山湖
目前，学校第二标段（产学研区）正在建设中，主体建筑已全部封顶；标志性“湾”建筑也已完成大部分外立面建设，正在加快推进精装修施工。
这么看来，第二标段距离交付使用也不远了。
◇ 大湾区大学（松山湖校区）实景图，图源东莞发布
05 力争R&D投入强度达10%，规上工业企业研发机构覆盖率达80%
要知道，这个提法在以往的东莞两会政府工作报告中比较罕见，既彰显了东莞举全市之力建设松山湖科学城的决心，也透露出对松山湖发挥引领东莞高质量发展核心引擎作用的信心。
¦¦ 南城
01 建成运营市民服务中心三期
市民服务中心三期，并非是个办理政务的场所，而是一个商业体项目，名为C Park。
◇ 东实C Park效果图，图源网络
项目毗邻民盈国贸城，不远处就是莞香印象，周边还有嘉宏MOMA、汇一城、火炼树商业等等，算是处在东莞商业氛围较为浓厚的区域。
据说，项目计划在今年8月开业。
02 加快中心公园二期开发
CBD中心公园，一期（南部区域）已经建成开放，二期（北部区域）方案也被曝光了。
网络资料显示，CBD中心公园二期规划用地面积约9.5万m²，内容包含配套建筑、休闲草坪、活力运动区、记忆花园、公交首末站等等。
此外，公园还会通过步行交通体系连接周边区域，提供更为便利的出行游玩体验。
◎ 负一层连通地铁轨道出入口、万象城、跨东莞大道地下通道及公园流线；
◎ 首层与东莞大道、纬八路顺接；
◎ 二层贯通公园东西两侧，也连接跨东莞大道人行天桥。
◇ CBD中心公园二期规划示意图，图源网络、经过拼接处理
方案文件指出，CBD中心公园二期计划在2025年建成。
03 加快华润置地中心项目开发
华润置地中心项目，包括住宅、商业、公寓、酒店、办公、教育几类业态。
住宅产品已经陆续亮相，比如为人熟知的润府、悦府；商业方面，将会打造成建面约18万m²的东莞首座M1级万象城；酒店方面，近期有传言称拟引进凯悦集团旗下的安达仕......
在上个月，中建四局宣布中标其约450m的地标塔楼、超高层公寓塔楼以及万象城的总承包工程，另有业内消息称万象城将于2025年会迎来开业。
◇ 华润置地中心效果图，图源网络
看到这里，笔者立马联想到了深圳湾。深圳湾有人才公园，这里有中心公园；深圳湾有春笋，这里有约450m的地标塔楼；深圳湾有悦府、万象城、安达仕（尚未官宣是它，不过土拍文件是有要求引进国际五星级酒店），这里也有。
由衷期待，这里能够复刻深圳湾的传奇吧。
04 推动鸿福路轴线整治工程提速提效
鸿福路是东莞黄金“双轴”之一，规划打造成“百年中央大街”。
截至目前，鸿福路南城段的轴线综合整治工程正在进行建设招标。后续的补充公告显示，该工程计划在今年开建并实现完工。
◇ 图源广东省公共资源交易平台
05 推动石鼓整治提升类示范项目取得阶段性成效
这几年来，南城石鼓社区面貌发生了翻天覆地的变化。笔者2020年时在这住过一段时间，上年回去逛过一次感觉明显“变美”了些，社区的重磅项目--亚创智慧新城也显得尤为耀眼。
笔者直接按项目名查询，并没搜到相关资料，不过有报道显示南城正在推进石鼓典型村建设、城中村改造，不知和该项目有无关联。
然而不管怎么说，石鼓还将变得更好。
◇ 石鼓实景，图源东莞南城发布
以上这些，是政府工作报道中对于松山湖、南城明确提到的建设要点，不过并不代表着，我们今年对它们也就只有这些期待。
比如在松山湖，中国第五座、东莞首座欢乐海岸预计今年建成，松山湖第一初级中学（台湾园北部学校初中部）有望在今年下半年完成建设......
比如在南城，蛤地高铁站计划今年开建、片区内的新农村旧改项目有望在今年取得突破进展，西平彭眼村旧改有望今年立项、南城车站TID旧改项目或在今年迎来入市......
随着建设的持续爆发，它们的价值将会继续夯实。
