城区“大哥”，还是够强悍。

近段时间，南城就陆续出现了一些振奋人心的消息。

其一：近年经济发展迅猛；

其二：旧改项目动态频传；

其三：交通格局再迎优化；

其四：生活配套持续完善。

下面，笔者就为大家介绍一番。

// 一路“狂飙”的南城经济，GDP、市场主体数据再创新高

前段时间，东莞多个镇街/园区的GDP已经出炉。数据显示，南城2023年GDP突破800亿，再创新高。

与此同时，它还是实现了5%以上增长的6大镇街之一。

把时间线拉长，可以发现南城近几年的GDP是在一路“狂飙”，具体情况可看下图。

◇  数据源于网络

近日，南城官微又发布了一则重大喜讯--市场主体总量，同样是再创新高。

据悉，近3年来南城市场主体总量保持了1万户/年的增长幅度，最新统计显示总量已达101126户。

◇  数据源于网络

经济表现持续向好，是南城价值不断跃升的重要基石。

// 旧改持续发力，多个项目迎来大消息

大家应该感受到，这一两年是东城旧改的爆发之年，主山、火炼树、立新等社区皆有项目在“开花结果”，包括旺盈项目、华润火炼树项目、立新高田项目+海德项目+巨基项目等等。

然而南城似乎“不甘示弱”，多个项目迎来了大消息。

春节之前（2月7日），南城官微发布了一则推文，主要内容是--胜和鸭仔塘改造项目现场指挥部成立。

◇  鸭仔塘旧改指挥部实景，图源东莞南城发布

文章还透露了项目的最新进展，当前已完成了入户测绘，意愿征询和权益人确权工作也在有序推进，下一步将挂牌公开招引实施主体。

◇  鸭仔塘旧改效果图，图源东莞南城发布

此前，也有消息称胜和红山路城市更新项目正式启动、蛤地新农村旧改计划2024年完成单元规划+控规审批+招商挂牌+拆赔签约等等工作、西平彭眼村旧改有望2024年立项、南城汽车站TID项目在2024年会有入市动作......

随着旧改推进，对应区域面貌将得以焕新、配套得以完善......

// 高铁站计划今年开建，“黄金双轴”将迎优化

根据官媒的报道，选址蛤地片区的高铁站拟于今年动工建设，南城无疑迎来了又一发展机遇。 

根据曝光的规划，随着高铁站+周边旧改的建设推进，蛤地将崛起一座高铁新城。 

另外，途径南城的东莞大道、鸿福路也将再度优化。 

要知道，这两条道路被官方视为“黄金双轴”（时代发展轴：东莞大道；山水文化轴：鸿福路），重要性均不容小觑。

下图，则是两条道路的工程招标公示。

交通格局优化，对于价值提升也有一定的作用。

// 生活配套持续完善，再添公园、商业体项目

当前，南城可以说是东莞配套类型最为丰富、而且能级尤高的区域。在这里，不仅有东莞最全的行政配套，还耸立着系列完备的生活配套。

值得期待的是，南城这一优势还将继续强化。

在2024莅临之际，南城也公布了新一年的“KPI”，其中就有提到要建成运营市民服务中心三期（即为东实C Park商业，计划今年开业）、加快华润置地中心项目开发（华润置地中心项目包含万象城商业体业态，对应总承包工程已由中建四局中标，吹风2025年开业）、加快中心公园二期开发（建设方案已披露，计划2025年建成）。

业内吹风消息称，南城CBD还将迎来2座酒店，一座是凯悦旗下的安达仕酒店、一座是香格里拉或同等级别酒店（以官方发布为准）......

要知道，拔尖的配套表现正是支撑南城成为全市价值高地的一个重要因素。南城在这方面持续发力，也不失为一大利好。