时隔多月，东莞终于有宅地出让了。

位于长安锦厦社区的2023WR007地块，终于拍出！

出让结果显示，宗地最终由房企东莞市和惠投资有限公司，以4.94亿元成功竞得。

经过查询，其关联企业是保利（信息源于天眼查平台）。

计算下来，成交楼面价约20700元/m²。对比长安历年土拍，这是处于第3位的水平。

下面，一起来看看这宗地块素质如何吧。

土拍文件显示，地块规划用途为城镇住宅用地、商服用地，占地面积约9212.19㎡，最大容积率2.59，这个体量，并不算大。

简要计算，本次挂牌地块计容建面约23859.6m²。

结合地块位置示意图来看，地块位于长安镇锦厦社区富民路旁，处于长安中心区，旁边就是长安万科广场。

◇  用地位置示意图

放眼周边，有长安广场、长安医院、长安汽车站、长安镇综合市场、长安镇中心小学、长安图书馆等生活配套。

◇  项目周边配套

商业配套方面，附近还有长安万科广场、天虹商场、长青商业广场......吃喝玩乐购物出行，轻松满足。

根据文件要求，竞得者需配建相关公共设施，停车位数量按计容建筑面积每1000m²按12个配建。

此外，地块需在明年11月前动工，在2026年11月竣工。

按照市面普遍的开发速度测算，明年有可能会入市，无疑将给长安带来更多的置业选择。

毕竟从长安往年的商住地挂牌出让情况来看，近7年以来，长安仅出让了4宗地，地块供应还是比较稀缺的。

◇  仅供参考

加上目前长安新房市场基本可以说是没什么可选择的了，除了碧桂园云悦半山、一湾云璟这2个，还有东实三限房项目旗康苑，面向群体偏窄，已无其他新房选择。

◇  仅供参考

光大天奕居虽早已通过投资备案，但目前仍在建设中，尚未入市，应该也要等等。

而此次地块的成功出让，那长安的新房供应紧张态势应该能稍微缓解下了。届时待项目入市，您会考虑入手吗？