近期多项利好砸向楼市，四大一线城市全部执行“认房不认贷”、终于迈出了实质性的松绑步伐，楼市风向迎来显著转变。
市场情绪方面，也是发生了一些变化。
然而，笔者注意到有人为了降低上车门槛、减少购房成本，动起了“歪心思”。有这种想法的，建议要三思而为了。
下面，一起来看看大致情况吧。
01
政策落地后
多个城市，热度有所提升
“认房不认贷”、“调整首套及二套首付比例及房贷利率下限”、“下调存量房贷利率”多重利好“轰向”楼市，多个城市出现热度提升迹象。
// 先来看看几座一线城市的情况
9月1日晚上，北京官宣全面执行购买首套房贷款“认房不认贷”。靴子落地后，不少开发商闻声而动，有的宣布“涨价”、有的宣布“不打烊”、有的宣布“回收优惠”。
◇ 图片截自每日经济新闻
◇ 图源网络
根据央视财经报道，新政发布后，上海楼市的反应也是立竿见影，一些中介公司一夜之间挂牌量就增加了1000多套；9月2日，不少改善型刚需客户也纷纷考虑出手（信息源于每日经济新闻）。
◇ 图源网络
隔壁深圳，据说也掀起了浪花。有媒体报道称：9月3日，深圳二手房的实际成交量相较于上个周日增长了超过100%；新房实际成交量，创下了今年最高纪录。
广州，据说整体热度也有所提升。
// 再来看看东莞
上周东莞新房成交量虽是微增，但是有些片区来访、咨询量有着明显回升，有些客户正是受到新政影响到访案场。
短短几天，诸葛找房平台上的二手房挂牌量，涨了2000多套。
◇ 图片截自诸葛找房平台
抛盘多了，未必代表业主就是卖房离场了。结合新政出台的节点来看，预判或多或少有着“换购”的行为。
总的来说，这轮新政的效果还是有的，只是未必能持续较久；不过自从7.24会议定调“供求关系发生明显变化”、四大一线城市也纷纷出手，侧面透露出一个重要信号：上层对于“救市”的决心是有的，工具箱里还有“宝物”，考虑到经济、楼市之间的相互关系，以及近期出台几项政策的成效问题，后续可能还有动作。这次救不起，就有概率会继续“出招”。
◇ 图源网络
02
剑走偏锋
有人动起了“歪心思”
对于后市展望，市面上主要存在“看空派”、“看多派”、“理性派”几种主流派别。
也就是说，当中有人是认为楼市还有起来的机会。
或许有的就为了抓住“心中所谓的机会”，动起了“歪心思”，想借“离婚”来降低上车门槛、减少投入成本。
笔者近日在微博看到某大v发的图文，指出深圳执行“认房不认贷”后，家庭有一套房，离婚后无房的一方，可以直接3成首付。ta还提到，现在深圳离婚“不追溯三年”，离后立即有资格购入。
有的网友指出，这样不仅门槛能降低，契税也能减少，能省一些成本。
还有网友评论道，“希望上海也能跟进”、“几年前我就这么干的，几块钱的离婚成本，能省下来多少钱”、“面对离一次婚节省几十万的抉择，相信你也会选”。
有人还在网上“鼓吹”，在广州现也可通过“离婚”来降低购房门槛、成本。
放眼东莞，现实也是发生过这些案例......
看到这些，感到有点可悲。在一些人的心目中，婚姻契约精神在利益面前，啥也不是。
况且，这类行为是存在一定风险的：
一位律师网友，在网上亮出了自己的观点：法律上没有“假离婚”，一办离婚证意味着法律上再没有夫妻相互之间的权利义务，意味着共同财产、子女抚养权归属的划分。
处理不好，大概率是要增加离婚后财产纠纷等案件的。
为买房搞“假离婚”，一不小心就会把自己“搞糊”了，有可能会酿成家庭悲剧。
当然了，有些人的三观还是正的。
那些有“歪心思”的，建议真要仔细考虑清楚了。
