昨日，东莞合富公布了最新的地产周报，总结是上周新房网签量大幅回升。

从总体上看，当前东莞房地产市场成交形势回归正常，已从数周前的异常低迷状态中脱离出来。

新房网签环比大增，大岭山高居榜首

据周报显示，上周（10月11日~17日）东莞新房网签913套，环比增幅超2倍，为10月目前的最高记录。

其中，大岭山的成绩最为亮眼，以175套网签数量位于榜首，占比接近全市总量的2成，且是上周唯一成交超百套的镇街。

紧随其后的就是茶山、虎门，分别以89套、70套坐上前2、3的宝座。

二手房网签仅124套，成交持续低迷

新房的火热，更衬托了二手方面的冷清。

上周，东莞二手住宅网签仅124套，均价约18811元/㎡，虽比上周增多54套，但仍撇不开低迷的态势。

10月9日，东莞发布二手房指导价，涉及到218个小区，据网友的反映来看，不少小区被“降低身价”，价格受到夭折，转手意愿下降，相信这是成交低迷的一大原因。

往后，随着指导价的优化调整，指导价将成二手房调控的常态化手段，对于仍想着通过炒卖赚大钱的人，小编只有四字良言相送：趁早离场！

冲刺银十，4盘推新9盘扎堆备案

为冲刺“银十”，房企们拼了！

据周报显示，上一周，东莞有4个盘推新，3个新盘预热。

此外，有9盘备案入市，它们是分别是厚街的臻山悦、常平的碧桂园玫瑰臻园、寮步的万科时富金色花园II期、沙田的海上明悦、道滘的水岸君悦东方、石碣的新城御珑公馆和清溪的金色半山及振业清溪雅苑。

从数量上看，9盘备案共有1405套，其中住宅的为566套，与上周基本持平。

10月差不多已过半，从目前的形势来看，您认为“银十”还有希望吗？

如今，东莞新房市场进入了短暂的冷静期，楼市情况较为稳健，加之新盘供应量和让利幅度的双叒加大，正是刚需下手的好时机！