正式定了！

东莞滨海湾，将新添一座低密品质商业体！

具体详情是怎样的？一起来看看吧～ 

01

总价约1.22亿

交椅湾板块商业用地出让

今天，滨海湾又出让了一宗地块，编号为2025WG011。

地块位于交椅湾板块，周边就是OPPO人才房、OPPO园区，距离东莞地铁2号线三期交椅湾西站约1km，区位条件挺不错。

| 地块大致位置，仅供参考

地块用途为商业，将进一步丰富新区在这方面的配套。

东莞市公共资源交易网显示，地块以约1.22亿元成交，竞得者为东莞市灵犀岛开发建设有限公司。

| 竞拍公告，图源东莞市公共资源交易网

经从天眼查查询，关联企业为滨海湾置业，拥有国资背景。

| 图源天眼查，仅供参考

02

低密高品质商业

将于明年前动工、2028年竣工

地块用地面积约3.3万m²，容积率约1.0，计容建面约3.3万m²。

| 地块指标，图源东莞市公共资源交易网

体量不大，胜在密度很低。

需要注意的是，该项目需充分考虑滨海湾高品质建设需求，概念方案、规划方案、建筑方案和审批报建等阶段都需严格按照要求进行。

| 规划建设要求，图源东莞市公共资源交易网

总结来看，这将是个低密高品质商业项目。

按照拍地文件要求，开发周期为24个月，要在明年4月中旬前开工、2028年同期竣工。

| 建设节点要求，图源东莞市公共资源交易网

03

滨海湾新区加速兑现

越来越宜居宜业宜游

滨海湾虽然是新区，但近年一直在蜕变，产业、交通、商业、教育、生态休闲、文旅、人居等业态都已初具雏形。

| 示意图，图源东莞滨海湾新区

产业方面，落地了oppo、vivo、小天才、欧菲光、正中科学园、AI灵犀岛等项目。

交通方面，有滨海湾大桥、滨海湾大道、东湾大道经过，东莞地铁2号线三期有设交椅湾站、交椅湾西站。

商业方面，拥有万象滨海购物村、福海路商业综合体、本次拍地项目。

| 备案公示，图源广东政务服务网

教育方面，滨海湾未来学校、大湾区大学都是高起点、高标准的“牛校”。

生态休闲方面，打造有滨海湾文体公园、东宝公园、花海里、沙涌生态长廊、苗涌生态长廊等等。

| 示意图，图源东莞滨海湾新区

文旅方面，中天红海湾凯悦臻选酒店、威远岛海景酒店、摩天轮或在建设中，或开建在即。

人居方面，滨海润府、滨海润府Ⅱ望雲、oppo人才房、小天才人才房、配售型保障房都有布局。

随着片区建设的持续兑现，滨海湾将变得越来越宜居宜业宜游。