串串香相信大家都吃过，那“串串房”大家有听过吗？

最近，笔者在逛微博房产频道、刷抖音视频时，留意到“串串房”的话题热度很高。

对于这类房子，网友都表达了极为厌恶的情绪。

其实，这完全可以理解，因为这种房子说白了就是个大坑，大家千万要注意避雷。

01

何谓“串串房”

有哪些特征

简单来说，“串串房”一般是指被低价捡漏进而被简单粗暴式进行“美化”的二手房。

牟利者通过高价出售或出租，从而获取可观的差价/利润。

据悉，一般租到“串串房”的人儿，先是被其“新”、“靓”的装修吸引，其次是感觉价格不错，产生了“性价比高”的错觉。

笔者在网上搜罗了一番，发现“串串房”包含但不仅限于有以下特征：

1、装修材料差、做工差

由于这类房源一般装修成本极低，而且工期较赶，因此仔细一看，通常会感受到粗糙感。

◇  示意图，与文案无关

2、闻着有味道

装修材料差，环保不达标，急着出售、出租，又没怎么通过风，味道偏重就不稀奇了。

3、家具质感差、家电品牌差

同样道理，因为要省成本，配的家具、家电也不会太好。

4、空间局促、动线不科学

这一般是改造增加房间数而导致的。

5、没什么“烟火气”、“人气”

一些交付后业主没装饰过的新房，存在这些现象也算正常。

不过，有些“串串房”也是有这些特征，看网友评论，甚至有的连床膜都没撕。

◇  示意图，与文案无关（并非指是“串串房”）

6、交定金、签合同、解压都不是和房产证上登记的业主进行

一些人会自称是业主朋友或亲戚，代为做这些事。

不过，存在上述部分特征的房源不一定代表就是“串串房”，需要具体问题具体分析。

02

选择“串串房”

存在哪些风险？

前面提到，“串串房”就是个大坑。

下面，就简单说下可能会存在哪些风险。

1、危害身体健康

劣质的装修材料、家具，甲醛含量一般偏高。

市面上放租、放售的“串串房”，可能都没怎么通过风，更不要做过甲醛净化，因此可能危害身体健康。

需要注意，甲醛对人体的伤害不容忽视，住进去是有几率患上白血病的，不然网友为何戏称它们为“白血病套餐房”。

一些网友称，住进“串串房”后出现过皮肤过敏、掉发明显、内分泌失调等症状。

◇  示意图，图源网络

其实，“串串房”这一称号早已出现，只是最近又在微博上火了一把。有消息指出，一位00后的杭漂女生，疑似租住了“串串房”得了急性白血病。

◇  图源网络

值得一提的是，甲醛是无味的，闻着没啥味道不代表屋内甲醛含量就低。当然如果味道很明显，就更不建议选了。

◇  图源网络

2、威胁生命安全

杂牌家电，安全性能未必有较好的保证。不良家电因故障导致停电起火，听着虽然概率不大，但也不是完全没有可能。

洗澡触电的新闻估计大家也有看过，品质低劣的电热水器也对威胁生命安全。

3、装修质量暴露

材料差、工期赶，装修耐用性是个谜，入手后可能还要自己掏钱重新装修。

◇  示意图，与文案无关

4、出现扯皮现象

这个参考第一大点的第6点吧，笔者就不展开叙述了，大家应该都略知一二。

03

买房、租房如何避坑？

综上所述，笔者强烈建议大家留个心眼，尽量避开“串串房”。

其实除了“串串房”外，买房、租房都还有其他的坑。

买房方面，选择新房建议留意交付标准、看平面图、规划兑现期、品牌状况、社区硬伤等等；选择二手房注意学区、楼龄、核查房屋产权信息、解约协议、违约责任等等。

租房方面，主要说下以下几点吧。

1、价格多去对比，避免租到明显偏贵的房源，不过也不要一味贪图便宜；

2、日常使用的费用明细要问清楚；

3、如果有找中介，明确中介费用具体怎么算；

4、查验水电、灯具、家电、家具、硬装质量，有异样需说明确认；

5、明确维修责任划分，家电、家具非人为因素损坏的情况下，如何处理；

6、明确押金支付方式、起租期限、容纳人数；

7、想养宠物的最好确认房东是否允许；

8、添置/更改物品、配置，明确房东是否允许；

9、要有契约意识，所有约定都要“白纸黑字”写明。

◇  示意图，与文案无关