又来旧改？！是的，这次轮到了清溪。                            

前日（9月27日），东莞市农村（社区）集体资产管理网发布了《东莞市清溪镇中心区居民旧村商住更新单元公开招引前期服务商中选公示（集体决议结果）》，官宣东莞市华邦集团有限公司中标东莞市清溪镇中心区居民旧村商住更新单元的前期服务商。

东莞市华邦集团有限公司，是世纪城集团的城市更新运营平台，世纪城是一家集房地产开发、文体教育、酒店商业、物业管理、休闲和娱乐业、基础设施建设与投资为一体的现代化综合性企业集团，在东莞开发了国际公馆、玫瑰公馆、幸福公馆等项目，旗下的西平新地中心也将正式入市。

◇  西平新地中心鸟瞰效果图

下面，小编先带大家简要了解下这个旧改项目。

面积达450.9亩，位据镇中心

该更新单元位于东莞市清溪镇连屋村、杨屋村、刘屋村、黄屋村，香芒路旁，面积约450.9亩（约30.06万㎡）。

现状以旧村庄为主，项目范围为改造核心区，规划用途主要为商住混合用地及商业用地，将以拆除重建的方式进行改造升级。

继续发力，2项新旧改公开招引 

除了公布镇中心区居民旧村旧改的前期服务商外，昨日继续发布了2项新的旧改招引公告，在旧改上继续发力。

接下来，先给大家介绍下新发布的2项旧改。

清溪镇渔樑围村更新单元：

位于清溪镇青篁北路、埔星西路、科星路、科技路东七街交汇处，拟更新单元范围20.16万㎡(约302亩)，拟拆除范围面积16.06万㎡(约241亩)，其中旧村庄区占地面积12.74万㎡(约191亩)，旧工业厂房区占地面积 3.32万㎡(约50亩)。

现状土地用途以旧村为主，部分为旧厂房。项目范围为改造核心区，主要为城镇建设用地和村镇建设用地。划用途以居住用地为主，将以拆除重建的方式进行升级改造，助推广深科技走廊的建设。

清溪镇渔樑围村工业区产城融合类更新单元：

该更新单元位于清溪镇清渔路、新居路、埔星东路、青篁北路、银兜四路及银兜中路交汇处，拟更新单元范围25.66万㎡(约385亩)，拟拆除范围面积22.68万㎡(约340亩)，其中旧村庄区占地面积11.54万㎡(约173亩)，旧工业厂房区占地面积 11.14万㎡(约167亩)。

现状土地用途以旧村、旧厂为主，项目范围为改造核心区，主要为城镇建设用地和村镇建设用地，规划用途以居住用地与工业用地为主，少量为商业用地。

综合资料来看，这2个旧改单元地块彼此相邻，只是后一个的面积比前一个稍大了点。

此外，自2019年9月起，清溪另有11项旧改尘埃落定（不含昨日的中标结果），合计约211.74万㎡（约3176.1亩），超大片崭新的面貌将于近年呈现。

仅3个楼盘在售，新房供应紧缺

目前，清溪全镇仅有振业·清溪雅苑、金色半山、新世纪中和园3个楼盘在售，其中新世纪中和园、金色半山的销售已近尾声，唯独振业·清溪雅苑货量较足，整体供应较为紧缺。

◇  振业·清溪雅苑效果图

从房天下公布的信息来看，在售的3个楼盘价格均破2万/㎡，但对于同为东部临深片区的凤岗和塘厦来说，价格上比较香。

超10余的旧改加持，清溪的面貌会有怎样的新变化？清溪的区域价值能否走上更高峰？这些，不妨留给时间作见证吧！