| 示意图，图源UnSplash

重磅！

美联储降息，终于迎来落地！

这对我们而言，存在利好一面，包括经济、股市、楼市。

随着降息空间被打开，LPR利率有望再下调。

01

-25BP

美联储降息落地

今日凌晨，格隆汇发电报称：

美联储降息25个基点，联邦基金目标利率区间为4.00%-4.25%。

| 图源格隆汇 

这是自去年12月后，时隔9个月宣布降息。

按点阵图指示，年内还将降息50BP。

财联社电报显示，中信证券、华泰证券认为，10月、12月或将分别降息25BP。

| 图源财联社

展望2026、2027年，美联储决策者预测有望再降息。

由此，美联储新一轮降息周期或正开启。

02

构成多重利好

LPR有望再降

美联储降息，对我国经济、股市、楼市都将构成利好。

由于我国货币政策空间加大，接下来有望通过降息降准来提振经济。

业内人士表示，美联储降息会引起资金外逃，更多外资或会流入中国市场。

新京报指出，美联储降息，整体利好中国资产。笔者认为，这也会显著提振全国楼市信心。

| 图源新京报

市场普遍关注的LPR利率，存在继续下调的可能。

最快在本月22日或10月20日，LPR或迎来降息，幅度或在10BP～15BP。

若7天逆回购利率会降，那希望是挺大的了。

03

打通准入堵点

楼市利好持续释放

近年来，楼市政策风向转变，宽松成了主基调。

除了内地居民，港澳、外资客户的购房门槛也迎来了放宽。

近日，国家外汇管理局发布《国家外汇管理局关于深化跨境投融资外汇管理改革有关事宜的通知》，打通境外客户购房的堵点。

| 图源财联社

要知道，按照旧规，境外客户购房内地住房，需先拿到房产备案证明才能去银行结汇支付首付，不过内地开发商则要求先收到首付款才能办理备案。

按照新规，境外客户无需等待备案证明，只需携带有效的购房合同、身份证明等材料，即可前往银行办理购房首付款的结汇和支付手续。开发商收到首付款后，便可以为陈先生办理网签备案等手续，在规定时间内将取得的《购房备案证明》补交给银行，就能完成整个流程的闭环。

这对于楼市去库存，也会有所帮助。

| 图源财联社

与此同时，这也昭示了高层对楼市“止跌回稳”的强烈决心。楼市不起，后面或还会“出招”。