过完今天，2021，就结束了！

12月28日，贝壳研究院发布了《2021居住客群消费趋势年报》，调研对象包括一线、新一线、二线城市等地。

在2021年，什么样的房子受欢迎？买房的大多是什么人......

往下看，就有您想要的答案！

新青年置业占比增长显著

报告指出，以85及90后为主体的新青年人群，成为消费市场的主力人群，表现有与众不同的特征，主要表现为追求个性化，愿意超前消费，认同圈层文化等。

他们因正处于“成家立业”的年龄段，更倾向于与家庭相关的消费，比如置业、子女教育及理财等，在购房占比方面，呈现比较显著的增长趋势。

于是有房企瞄准这个契机，推出低首期的新青年置业计划，厚街的时代天韵就是其中的例子。

一线城市置业年龄最高，新一线最低

东莞置业年龄主要在35～36岁

对比不同城市能级置业年龄发现，一线城市置业人群年龄普遍偏高，二线城市次之，新一线城市最低。

小编认为，出现这个情况，主要是因为一线城市“上车”门槛高，压力大，蓄资需要更长的时间，而新一线城市的高成长潜力，更受本地、外地客买账。

在东莞，置业年龄则主要在35～36岁之间。

 女性置业占比持续走高

事实证明，新时代女性，大多相当独立，能力不输男性同胞。

在居住领域，女性置业的占比在逐年提升，自2019年后，增速提升明显。

在一线和新一线城市，女性置业人群占比近似值高达48%，差不多近1半了。

两三室成交最多

居住品质最受关注

从贝壳研究院以35城成交户型结构的百分比划分来看，两、三室成交占比最多，分别为41.4%、34.7%。

由于社会发展水平、居民住房要求的提升，购房者开始从“居者有其屋”向“居者优其屋”转变，人均居住面积基本逐年上升，要求有更宽敞的生活空间。

住房消费服务体验至上

在住房消费服务上，安全是基础，效率是进阶，体验是至上，灵活、省时、省力，是购房者体验服务的重中之重。

现在，正是体验为王的时代。

看完后，感觉上述的是您的置业画像吗？在东莞的你，赶在35～36岁前完成置业目标了吗？