子弹连发！东城城市更新，又有大动态！

今日（12月28日），东城桑园一旧改地块（2021WD008），成功出让！

底价2.35亿

中集集团竞得

据东莞市公共资源交易网公示，该地块由东莞市集智产业园发展有限公司，以底价2.35亿元（23543万元）成交。

从天眼查平台查询得知，该企业大股东为中集产城集团，隶属中集集团。

产城发展，是中集集团的一大重要业务板块，位于松山湖的中集智谷，是其代表作之一。

◇  中集智谷效果图

总面积近15.4万m²

规划商业、居住、产业3大用途

回到此宗旧改地块，它位于东莞市东城区北部，北至规划路三、南至振兴东路、东至福康路、规划路二、西至环城东路，总面积近15.4万m²（154387㎡），其中拆除范围面积为122525㎡。

现状以多层工业厂房、办公建筑为主，总建筑面积为166464㎡，包括5037㎡的整治活化区、9183㎡的现状保留区、17643㎡的现状道路区。

从挂牌招商公告来看，宗地规划3.78万m²商业、31.88万m²新型产业用房（M0）、8.8万m²配套型住宅（R0）3大用途，建筑总量为44.46万m²。

配建道路、公交站、整治工程

须落实教育配套责任

此宗地要求中标者无偿配建公共设施，涵盖道路、公交站、整治工程，具体要求如下：

此外，竞得人还须承担106个幼儿园学位（约4班）、224个小学学位（约5班）、94个初中学位（约2班）的教育配套责任。

近年来，东城面临供地紧张、新房项目较少的问题，而且新旧面貌的割裂感较强，城市更新，可以说是势在必行的事。意向置业东城的小伙伴们，可以多多留意它的新房市场和旧改动态噢～