恰逢其时，购房人的春天，要到来啦！
放眼东莞乃至全国，频频出台的政策，都向着房地产市场吹暖风。
今年，东莞楼市新政接踵而来，“稳房价、稳地价、稳预期”为调控的主旋律。
9月，第三季度例会、房地产金融工作座谈会召开，两度提到“维护房地产市场的平稳健康发展”；10月9日，房地产企业代表座谈会召开，部分房企有计划在银行间市场注册发行债务融资工具，房企融资环境正逐步“解冻”；10月15日，央行举行2021年第三季度金融统计数据新闻发布会，表示“指导主要银行准确把握和执行好房地产金融审慎管理政策，保持房地产信贷平稳有序投放”。
10月27日，经济日报发文提出：共同富裕需要房地产市场稳健发展，房地产政策将重点在防问题、保刚需、重保障、调分配等方面持续发力。
据央行发布的《10月个人住房贷款统计数据》显示，截至2021年10月末，全国个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月多增1013亿元；合富研究院发布的21年第42周地产周报也表示，东莞近期房贷供需回归正常，放款速度明显加快；近期有些城市的房贷利率更是迎来了下降。
除了政策上的倾斜外，近日，在内地和香港股票市场上，房地产板块携手反弹；外资投行高盛，开始抄底中国房企债券，也在说明着市场在逐渐回暖。
自美国超发货币以来，通货膨胀日益严重，10月更创下30年最高水平，间接影响着我们的资产保值率，而房子，正是对抗资产贬值的有力武器。
到了这个程度上，买房解决的已不仅是安家置业的需求，更有资产保值、增值的迫切性要求。
综上以上利好因素以及跑赢通胀的需要，现今，正是买房的绝佳时机！
1.买房良机已到
抢滩南城CBD正当时
在难得的购房良机下，选准优质楼盘，显得极为重要。
首先要考虑的，必定是地段。已有无数的实例证明，地段尤佳的楼盘，一定更保值、增值。
纵观全莞，地段上占优势的，南城就是其一代表。
随着东莞的“向南”发展，南城站稳绝对的中心位置。为发展好南城，东莞也做了不少努力，最有代表性的当属行政文化中心、总部基地和国际商务区（CBD）了。
目前，以东莞市政府、图书馆、市民服务中心、玉兰大剧院、科技馆、第一国际、国贸中心等为代表的行政文化中心已十分成熟。
国际商务区（CBD）位于东莞大道、环城西路、三元路、宏图路所围合形成的黄金区域，总投资超数百亿，聚焦金融区、中央公园、学校、商务办公、酒店、商业等设施，打造规模超600万方的魅力门户；总部基地，写字楼高度集群，被誉为东莞版的“珠江新城”，在政府的规划下，将引进更多研发类、服务类、贸易类、位据行业翘楚的企业，形成更佳的产业聚集效应，成为一个集商务、金融、贸易、商业、文娱的核心区域。
东莞大道，作为东莞发展脉络的中轴线，贯穿着整个东莞中心区，两侧分布着UCC、轨道交通大厦、海德广场、环球经贸中心、民盈国贸中心等高端写字楼，市民服务中心、第一国际、国贸商圈于大道上林立；地铁R1、R2线，皆在东莞大道上设有站点……它所汇聚的，是南城最核芯的资源和配套。
在南城，各类金融机构共有269家，银行业、保险业的市级总部数量均占全市一半以上，金融中心地位突出；国家高新技术企业达300多家，市级以上科技孵化器有9个，国家级科技企业孵化器有4个，科技产业实力雄厚。
得益于南城的优越的区位与规划，吸引了雀巢、杜邦、金霸王等世界500强外资企业纷纷落户，华润、万科、碧桂园等头部房企争先进驻，地王记录一次再一次地被刷新，华润万象府、万象城、499米地标建筑等高端项目纷至沓来，催生板块价值进一步跃升。
可以说，南城拥有东莞最优质的资源、配套和最高端的产业结构，集聚着全市的尖端人士、圈层，是东莞的封面所在。
不过，想要上车南城，绝非易事，从住建局最新发布的10月网签数据来看，南城新房均价44419元/㎡，价格高不可攀；近年来，南城面临着土地供应量紧缺、新盘少等问题，真是太难了！
其实，我们不妨放眼南城周边，寻找与之毗邻的泛城区项目，探索新的上车机会。
经过一番搜寻，不难发现，真有这么一个仅快速到达南城CBD、却尚处价格洼地的笋盘--时代天韵。
天韵地处水濂山板块，属于政府规划发展的中心区位，这里将被打造成高端商业服务、总部商务、高档居住和生态休闲等功能区域，未来大有可为。
在天韵旁，现已通车的职校西路，恰好就与城市黄金脉络--东莞大道接驳，约5分钟就能到达总部基地，约10分钟到CBD，约15分钟到国贸中心。它带来的，不仅是上班通勤、出门娱乐的高效便利，更是享受都芯醇熟配套、近一步接受南城的巨能辐射、享受发展利好并深度融入主城的积极促进作用。
难能可贵的是，与周边单价4万、5万甚至6万的楼盘对比，有着临近CBD的天然区位优势的天韵，价格却才2.6万元/㎡起，可以低成本跟投东莞中心，性价比奇高。
在南城CBD的强势发展带动下，与之临近的天韵，无疑将率先受益。
2.多水库、公园环绕
悦享醇熟优质配套
优质的生态资源，是居住舒适性的极大延伸。
天韵项目地处南城绿肺--水濂山片区，前后被两座山环抱，附近有水濂山森林公园、水濂山水库、横岗水库、东莞植物园等生态配套，让人居体验更上一层。
这里背山面水，环境优美，景观壮阔，仿佛置身于天然生态氧吧中。观景、散步、垂钓等休闲活动，皆可轻松融入日常生活中。每一天，都能过得惬意十足。
环视四周，有不少醇熟、优质的配套就在项目周边分布着。
在项目对面，就是采用国际化双语教学的小牛津学校；广东创新科技职业学院，距项目仅约850m，；约10分钟车程，就可到达南开实验学校；而项目自身，也配有幼儿园。在这里，可一站式畅享全龄教育。
厚街万达广场、汇景城、第一国际和国贸商圈，仅需15分钟就可到达。出门吃喝玩乐，用4-5首歌的时间就够了。
生活于此，繁华与繁花，皆可畅享。
3.28万㎡理想社区
匠心铸造奢适人居
大体量的楼盘，往往配套更完善、设施更丰富。
天韵项目体量近28万㎡，除住宅外，更规划生态园林、幼儿园和商业街，旨为打造24小时理想社区。
项目内部，建有面积约5.6万㎡的大型生态园林，它围绕森林设计6大景观主题，设有约泳池、篮球场、游乐场、环形跑道、儿童游乐空间等全龄活动区域，能为业主提供从容、悠闲的生活体验。
项目自配约3420㎡、12班制的幼儿园，下楼就可接送孩子上下学；自带约4000㎡商业街，足不出户，即可满足基本生活需求。
在楼栋排布和户型设计上，天韵更是匠心规划，力求尽善尽美。
共规划的18栋楼，采用高低错落、南低北高的排布方式，户户可观景，采光、通风俱出色。
现主推的88-99㎡户型，方正实用、南北通透。
建面约88㎡三房两厅两卫：
餐厅、客厅采用一体化设计，连通大阳台，让美景跃然入室；全卧室带飘窗，带来绝佳的采光通风体验，到了冬天，更能感受到阳光的温暖；主卧配有衣帽间，轻松收纳女主人的包包、衣服。（以实际交付为准）
建面约99㎡三房两厅两卫：
采用大横厅设计，带来IMAX般的宽阔视界；三开间朝南，邀阳光清风入户；南向大面宽景观阳台，非常适合与家人、好友齐坐赏景，喝茶聊天。（以实际交付为准）
项目皆采用精装交付，选用一线高端品牌，品质有保证；除了常规的装修外，项目更装有凉霸、浴霸、洗碗机、净水器、新风系统等科技配置，不仅为大家节省时间与金钱，还带来了更舒服的居家生活体感。（以实际交付为准）
这样出色、贴心的天韵，你爱了吗？
4.首期25万起
助力轻松安家
生活的幸福，多数都是家给的，买房这事，建议还是早点提上日程吧。
懂您的天韵，近期推出了全新的置业计划，首期25万起，助您轻松圆上购房梦想，住进南城CBD旁。
目前，在多重利好因素刺激下，房地产楼市正在极力反弹，人们的观望情绪在逐渐降低，积极涌入楼市，一场涨价潮或将袭来。现在买房置业，正当时！
时代天韵，10分钟就达东莞CBD，坐拥水濂生态奢境，享受芯级成熟配套，价格才2.6万元/㎡起，更有首期25万/㎡起的置业计划，面对如此难得的上车南城的机会，一定要好好把握啦！
项目地址：东莞·水濂山下·时代天韵
咨询热线：0769-89196666
2、项目周边配套距离、通达时间等介绍，源于高德地图、网络媒体等资料信息，通达时间、距离可能因不同的交通状况产生变化，具体请以实际为准；
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