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房企加快推货 置业选择增多

2018-10-09 18:35:27 来源: 东莞房产网

   国庆促销风暴即将来袭!恒大·江湾推出“金秋双节惠,感恩五重礼”,星河·时代推出“双节钜惠,礼献莞深”,天麟·天瑞送上四重豪礼,丰泰·天禧提前推出30套特价房,保利珑远·国际广场国庆全线加推,享额外98折,并有一口价特惠放送……业内人士表示,进入“金九”,东莞楼市成交仍没有出现明显好转,开发商资金回笼压力进一步加大,因此,随着“十一”国庆的到来,多个项目加大优惠促销,以期加快项目的销售速度。

  在售楼盘促销力度增大

  随着国庆假期的临近,东莞开发商促销力度明显加大。

  “进入‘金九’,东莞楼市成交仍没有出现明显好转,开发商资金回笼压力进一步加大,因此,随着‘十一’到来,多个项目加大优惠促销,以期加快项目的销售速度。”东莞中原地产战略发展中心总经理车德锐说道。

  据了解,恒大·江湾推出“金秋双节惠,感恩五重礼”活动。

  星河·时代也推出“双节钜惠,礼献莞深”活动:特定房源成交有机会赢取3万元购房基金;特定房源额外99专属折上折。活动时间为即日起至2018年10月7日。

  天麟·天瑞值此金秋之际,也送上了包括每周特价房等四重豪礼。

  丰泰·天禧提前推出30套特价房,单价1.2万元/平方米起(毛坯),总价108万元起买松山湖片区四房。同时,2万抵5万,团购钜惠。另外,中介带客成交90平方米,刷卡即发一万元现金大奖。

  保利地产东莞公司相关负责人告诉记者,保利珑远·国际广场国庆全线加推,享额外98折;并有一口价特惠放送;首期6万元起入主南城中心区。

  除此之外,富盈·松湖公馆、恒大·滨江左岸、保利·海棠、中联创·戛纳湾、金地·风华、鼎峰·悦境等多个项目也都有一定程度的促销优惠。

  “银十”推货量约0.36万套

  今年东莞“金九”成色有所不足。据合富大数据显示,截至9月23日,今年9月东莞新建商品住宅累计供应2067套,与往年相比萎缩严重;累计网签2595套,尚不足去年“金九”同时期的一半。

  “可以预见,今年9月东莞楼市签约量将大幅缩水。”合富研究院高级分析师李兴旺坦言。

  虽然“金九”不金,但由于受到全年业绩目标的影响及资金回笼的压力,各大房企仍选择在“银十”扎堆入市。

  记者了解到,今年10月东莞或将有10来个全新项目入市,包括万科·城市之光、琥珀公馆、碧桂园·壹中心、丰泰·湾区风华世家、天琴湾花园、万科·江南院子、和昌众筑·中央松湖、御城花园、樟城名轩、万科金地·天空之城、旭辉·江山墅等。

  同时还将有接近20个项目加推,如海逸豪庭、虎门印象、沙田碧桂园、宏远·帝庭山、霖峰·壹山境、春晖国际、星河·时代、汇景·城市中心、莲湖山庄、利丰·中央公园、君荟庭、泰禾·新天地、UCC寰宇汇金中心、阳光城·愉景湾、玖颂江湾等。

  据东莞中原战略研究中心监测显示,今年“银十”全市推货供应量约0.36万套,同比2016年和2017年分别大幅上升88.78%和84.70%,推货量创近3年新高。

  业内人士表示,受市场持续低迷的影响,今年以来供应水平持续处于低位水平,许多项目均想抓住十一楼市带来的热潮加大力度出货,使得“银十”有望成为年内推货高峰期,但由于政策调控机制的持续深化影响,客户观望情绪仍存,今年的“银十”究竟能否收货金银,仍需市场检验。

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